1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
荒川区
61.3万円/㎡
前年比+0.7%
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西尾久マンション
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩7分
1974年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,702万円
57.7万円/㎡
1,178
1,527
1,876
2,226
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜1,876万円
51.8万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月29日
西尾久マンション
1,500万円（50.9万円/㎡）/ 4階 / 29.47㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 1,500万円 | 50.9万円 | 4階 | 29.47㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 西尾久マンション 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 1,500万円 | 50.9万円 | 29.47㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/27 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/09 | 道灌山レジデンシア 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,550万円 | 43.5万円 | 35.6㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/14 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,680万円 | 63.3万円 | 26.53㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 2,199万円 | 60.3万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/04 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,490万円 | 51.7万円 | 28.8㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/31 | 鶯谷マンション 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 1,500万円 | 50.5万円 | 29.7㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,680万円 | 56.2万円 | 29.88㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 大和コーポ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,350万円 | 39.7万円 | 34.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/28 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.25㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 南千住ダイヤモンドマンション 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅5分 | 1,599万円 | 43.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、荒川区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は荒川区の平均と比較して17%割安です。